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佛山首套房贷利率继续收紧,最高上浮40% [复制链接]

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离线打包工
 


谁说年初房贷额度会宽松的?
近日,乐居小编调查获悉
佛山各大行房贷利率依然收紧
没有丝毫放松的迹象!

甚至有银行
一二套首付房贷利率都上浮40%!
刚需伤不起啊!


一二套最高上浮40%

近日,乐居小编致电佛山各大银行咨询,发现一套房贷利率依然普遍上浮10-15%,二套房贷利率普遍上浮15-20%。大多较之前12月初调查的数据变化不大,没有放松的迹象。

其中,最夸张的是,光大银行!最新下发的通知,一二套房贷利率都上浮40%,且不建议接新件!
关于首付,大部分银行并没有明显调整,一套普遍最低3成,二套最低4成。

最新房贷利率调查(2018.2.2更新)


放款时间:依然是等!

关于放款时间,不少网友跟小编吐槽过:
什么时候才能快点放款啊?
为什么等了半年还没消息?
等到什么时候才是个头,能不能有个信啊?

看看这几家银行怎么说的:
工行:放款要排队,不同楼盘不一样。
交通银行:上一年很多房贷还没放完,有排等,至少要半年。
兴业银行:放款时间没办法答复你!
光大银行:不能保证!

说人话,就是:
继续等吧!

算笔账:百万房贷需多给16.4万



如图所示,假设首套房贷款100万。如果选择等额本息还款,年限30年,那么房贷利息分别为:
基准利率4.9%:还款总额191.06万,利息91.06万,月供5307.27元。  上浮10%:还款总额201.93万,利息101.93万,月供5609.07元,比基准利率高出301.8元/月,30年共多出10.87万。
上浮15%:还款总额207.46万,利息107.46万,月供5762.88元,比基准利率高出455.61元/月,30年共多出16.4万。
也即是说,上浮10-15%的话,意味着百万房贷至少要多给10-16万利息!

那些2017年之前拿到85折优惠的半夜都要笑醒!
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只看该作者 1楼 发表于: 03-08
  
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